Преимущества приобретения недвижимости в Тайланде

С каждым годом число россиян, побывавших на отдыхе в «Стране тысячи улыбок», растет. Посетив Тайланд в качестве туриста, просто невозможно не обратить внимание на строительный бум, охвативший эту страну. Недвижимость, как жилая, так и коммерческая, возводится в крупных городах и курортных зонах и привлекает к себе внимание иностранных инвесторов.

С точки зрения экономической эффективности инвестировать в недвижимость в Тайланде весьма выгодно. Это довольно большое государство, по площади сравнимое с Францией. Теплый климат на протяжении всего года позволяет заниматься сельским хозяйством, которое дает около 60% валового дохода страны. В Тайланде развита горнодобывающая, электронная, нефтехимическая промышленность, автопром, транспортный сектор. Владеть недвижимостью в этой стране престижно.

Особым спросом у иностранных инвесторов пользуются объекты туристической инфраструктуры в городах Бангкок и Патайя. Приобретая квартиру или виллу, инвестор может использовать эти объекты для дальнейшей сдачи в аренду и получения прибыли. Поскольку самостоятельно заниматься поисками арендаторов не всегда есть возможность, можно передать объект в управление специализированной фирме и получать стабильные 5-8% годовых.

Недвижимость Тайланда пока еще стоит совсем недорого и при этом отличается высокими качественными характеристиками. Купить квартиру в Бангкоке или Патайе сегодня можно намного дешевле, чем в Европе. Однако стоимость ее растет с каждым годом, и инвесторы, успевшие приобрести тайскую недвижимость по привлекательным ценам, скоро окажутся в крупном выигрыше.

Процедура приобретения тайской недвижимости иностранными инвесторами содержит ряд нюансов, поэтому лучше всего привлечь для ее осуществления юридически грамотного посредника в лице риелторской компании. Для того, чтобы стать владельцем жилого или коммерческого объекта в этой стране, иностранцу необходимо зарегистрировать в Тайланде фирму и оформить покупку на юридическое лицо. 

Существуют различные варианты покупки недвижимости, касающиеся статуса земельного участка, на котором располагается здание. Участок можно приобрести в полную собственность, взять во владение на определенный срок или арендовать. Разобраться во всех деталях тайского законодательства довольно сложно, если пытаться делать это самостоятельно. Но с помощью опытного риелтора можно не только выбрать замечательный объект недвижимости по приемлемой стоимости, но и провести сделку в кратчайшие сроки.