Если коттеджные поселки недоступны, может, купить дом в Тульской области?

Как выгодно продать старенький домик в деревне? Как выгодно продавать дома, если это – не элитные коттеджные поселки, а заброшенные полунаселенные деревни? Есть закон, который работает во все времена — на каждую покупку всегда есть покупатель.

Конечно, очень трудно продать старую, заброшенную избу, но не отказываться же от наследства, не продавать за копейку! Обязательно найдется тот, кто захочет купить дом в Тульской области, поближе к речке и лесу. Прежде всего следует оценить предмет продажи. Подумайте, возможно, вложив в ремонт избушки небольшие деньги, получится продать его по приличной уже цене. Самое главное, чтобы сам сруб, основа дома была крепкой. А все остальное: и старый сад, и заваленный мусором двор, и даже почерневший от времени забор, можно реанимировать своими силами.

Итак, двор… Забор, сруб дома, ворота, колодец и сарай красим одним цветом, желательно ярким, но неброским, например «кофе с молоком». Темный цвет спрячет неровности и дефекты дерева. А чтобы не получилось мрачной картины, теперь, поверх темной краски, нарисуйте с помощью трафаретов веселых разноцветных бабочек, немного, разбросайте по одной картинке на расстоянии метра-двух друг от друга. Кстати, старый шифер можно тоже покрасить, если он цел. Течи в кровле следует устранить.

Теперь белой краской, слегка приглушенной розовым цветом («топленое молоко»), покрасьте окна, ставни, внутренние двери и печь.
Если пол деформировался от времени, можно легонько отшлифовать поверхность и покрасить светлой половой краской. Хорошо и практично использовать в качестве полового покрытия линолеум — для деревенского дома — это то, что надо. Многочисленные слои старых обоев и газет лучше вообще отодрать, оставив голым сруб. А сруб лучше покрыть антикоррозионным лаком. Межкомнатные перегородки смело разбивайте — горожане – дачники обожают большие просторные помещения, им семь комнатенок по 4м2 не нужны!
Ну и, конечно, же убираем двор от мусора, спиливаем корявые, поваленные бурей яблони, оставляем несколько здоровых и обязательно белим стволы — и красиво, и профилактика.

А вот теперь отойдите в конец деревни, сделайте фотографии этого волшебного домика на опушке леса, чтобы разместить их в рекламе. За такой домик в деревне теперь не стыдно просить и солидную сумму! Заодно и подумайте — может быть, такую красоту стоит оставить на память потомкам как родовое гнездо?! Такое тоже бывает в практике агентов по загородной недвижимости.